12 Residence des Thermes, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Residence des Thermes, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 3 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Residence des Thermes, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 63 logements - 3 locaux - 129 parkings - 2923 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1305 mètres
- - Collège Jean Moulin à 984 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 307 mètres
Ventes au 12 Residence des Thermes
Les 3 ventes au 12 Residence des Thermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence des Thermes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence des Thermes dans son marché local
Prix du 12 Residence des Thermes par rapport à la voie
Sur Residence des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 12 Residence des Thermes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence des Thermes par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence des Thermes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 16.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Residence des Thermes à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 12 Residence des Thermes est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 200 € au 12 Residence des Thermes à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 130 € en assurant vous-même les visites, ou 3 065 € si le professionnel les prend en charge.
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