17 Rue Adrien Descombes, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Adrien Descombes, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Adrien Descombes, 78230 Le Pecq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1182 mètres
- - Collège Jean Moulin à 726 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Adrien Descombes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Adrien Descombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Adrien Descombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Adrien Descombes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Adrien Descombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Adrien Descombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Adrien Descombes dans son marché local
Prix du 17 Rue Adrien Descombes par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Descombes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 17 Rue Adrien Descombes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Adrien Descombes par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Adrien Descombes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 28.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Adrien Descombes à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Adrien Descombes est de 24.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
