3 Rue Bellavoine, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bellavoine, affiche un prix moyen de 7 108 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bellavoine, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1072 mètres
- - Collège Jean Moulin à 466 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 717 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bellavoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bellavoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bellavoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bellavoine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellavoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bellavoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bellavoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Bellavoine par rapport à la voie
Sur Rue Bellavoine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 7 108 €/m², le 3 Rue Bellavoine se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bellavoine par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bellavoine se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 67.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 400 € au 3 Rue Bellavoine à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 885 € en assurant vous-même les visites, ou 4 443 € si le professionnel les prend en charge.
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