4 Rue d’Estienne d’Orves, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 146 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d’Estienne d’Orves, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 146 logements - 1 local - 206 parkings - 2214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 992 mètres
- - Collège Jean Moulin à 566 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 887 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 112 mètres
Ventes au 4 Rue d’Estienne d’Orves
Les 18 ventes au 4 Rue d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Estienne d’Orves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 4 Rue d’Estienne d’Orves se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d’Estienne d’Orves se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 5.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d’Estienne d’Orves à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d’Estienne d’Orves est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
