13 Rue de l'Ermitage, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Ermitage, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grandchamp.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 789 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 452 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 881 mètres
- - Ecole primaire Joséphine BAKER à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ermitage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 13 Rue de l'Ermitage se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ermitage par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Ermitage se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 13.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Ermitage à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Ermitage est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
