3 Rue de Mouzin, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mouzin, affiche un prix moyen de 5 504 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Mouzin, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Général Leclerc.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 539 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 705 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Mouzin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Mouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mouzin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mouzin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mouzin par rapport à la voie
Sur Rue de Mouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 3 Rue de Mouzin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mouzin par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Mouzin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 29.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 200 € au 3 Rue de Mouzin à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 880 € en assurant vous-même les visites, ou 3 440 € si le professionnel les prend en charge.
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