2 Rue des Coteaux, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 7 863 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Coteaux, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coteaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 7 863 €/m², le 2 Rue des Coteaux se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coteaux par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coteaux se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 85.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 150 € au 2 Rue des Coteaux à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 829 € en assurant vous-même les visites, ou 4 914 € si le professionnel les prend en charge.
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