Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 bis et de 4.71 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 6 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 13 Rue des Prairies se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prairies se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 35.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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