13 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 13 Rue des Prairies se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prairies par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prairies se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 58.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
