23 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 6 427 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.69 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue des Prairies, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Prairies, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 6 427 €/m², le 23 Rue des Prairies se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prairies par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prairies se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 78.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
