38 Rue du Président Wilson, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 186 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Président Wilson, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mexique à dominante résidentielle.
8 niveaux - 186 logements - 185 parkings - 2007 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Sisley Collège Pierre Et Marie Curie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 143 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 143 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Président Wilson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 38 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 38 Rue du Président Wilson se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Président Wilson par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Président Wilson se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 20.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Président Wilson à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Président Wilson est de 24.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 29.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
