63 Rue du Président Wilson, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Président Wilson, 78230 Le Pecq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aligre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 750 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 750 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Président Wilson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 63 Rue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 63 Rue du Président Wilson se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Président Wilson par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Président Wilson se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 52.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Président Wilson à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Président Wilson est de 26.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 30.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
