1 bis Rue du Printemps, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 26.31 % à celui du n°1 ter et du 25.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Printemps, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Canada Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 157 logements - 7 locaux - 194 parkings - 3924 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 658 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Printemps
Les 41 ventes au 1 bis Rue du Printemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Printemps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 1 bis Rue du Printemps se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Printemps par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Printemps se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 40.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Printemps à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Printemps est de 25.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 30.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
