3 Rue du Professeur Roux, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 7 827 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Professeur Roux, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grandchamp.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Roux à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1003 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 661 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 778 mètres
- - Ecole primaire Joséphine BAKER à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Professeur Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 827 €/m², le 3 Rue du Professeur Roux se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Professeur Roux par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Roux se situe 35.44 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 84.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 391 350 € au 3 Rue du Professeur Roux à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 784 € en assurant vous-même les visites, ou 4 892 € si le professionnel les prend en charge.
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