16 Rue Gabriel Morel, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabriel Morel, affiche un prix moyen de 5 935 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°14 et du 0.02 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Rue Gabriel Morel, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mexique.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aligre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 729 mètres
- - Collège Jean Moulin à 723 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gabriel Morel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gabriel Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gabriel Morel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gabriel Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabriel Morel dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabriel Morel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 935 €/m², le 16 Rue Gabriel Morel se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabriel Morel par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gabriel Morel se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 65.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 29.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
