8 Rue Gabriel Péri, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 874 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gabriel Péri, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 632 mètres
Ventes au 8 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 8 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 874 €/m², le 8 Rue Gabriel Péri se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gabriel Péri par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gabriel Péri se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 62.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gabriel Péri à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gabriel Péri est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
