Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 bis Rue Victor Hugo, 78230 Le Pecq, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 831 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 21 bis Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 21 bis Rue Victor Hugo se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Victor Hugo se situe 43.24 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 50.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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