Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 bis Rue Victor Hugo, 78230 Le Pecq, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Général Leclerc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 138 parkings - 838 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 25 bis Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 927 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 25 bis Rue Victor Hugo se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Victor Hugo se situe 60.73 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 68.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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