2 Allée des Platanes, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Platanes, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 761 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Perray à 102 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Platanes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Allée des Platanes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Platanes par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Platanes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 1.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Platanes à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Platanes est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
