Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos de l’Erable, 78610 Le Perray-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 3 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de l’Erable dans son marché local
Prix Clos de l’Erable par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de l’Erable se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 3.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de l’Erable à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé Clos de l’Erable est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos de l’Erable
Les ventes enregistrées Clos de l’Erable témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos de l’Erable
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Perray à 105 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de l’Erable
Adresses Clos de l’Erable
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de l’Erable, classées par tranches de numéros.
