7 ter Grande Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Grande Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°9 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Grande Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotoir à 166 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 729 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Grande Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Grande Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Grande Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Grande Rue Verte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Grande Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Grande Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Grande Rue Verte dans son marché local
Prix du 7 ter Grande Rue Verte par rapport à la voie
Sur Grande Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 7 ter Grande Rue Verte se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Grande Rue Verte par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Grande Rue Verte se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 5.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Grande Rue Verte à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 7 ter Grande Rue Verte est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
