9 Grande Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°9 a et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Grande Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotoir à 161 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 734 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 521 mètres
Ventes au 9 Grande Rue Verte
Les 4 ventes au 9 Grande Rue Verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grande Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grande Rue Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue Verte dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue Verte par rapport à la voie
Sur Grande Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 9 Grande Rue Verte se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue Verte par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Grande Rue Verte se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 2.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Grande Rue Verte à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 9 Grande Rue Verte est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
