3 La Croix Saint-Jacques, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Croix Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 La Croix Saint-Jacques, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 1292 mètres
- - Ecole primaire privée les pastoureaux à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Croix Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Croix Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Croix Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Croix Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Croix Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 3 La Croix Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur La Croix Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 3 La Croix Saint-Jacques se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Croix Saint-Jacques par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 La Croix Saint-Jacques se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 0.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 La Croix Saint-Jacques à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 3 La Croix Saint-Jacques est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
