3 Petite Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Petite Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbière à 372 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Petite Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Petite Rue Verte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Petite Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite Rue Verte dans son marché local
Prix du 3 Petite Rue Verte par rapport à la voie
Sur Petite Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 3 Petite Rue Verte se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite Rue Verte par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite Rue Verte se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 8.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Petite Rue Verte à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 3 Petite Rue Verte est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
