3 bis Petite Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Petite Rue Verte, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Petite Rue Verte, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbière à 368 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Petite Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Petite Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Petite Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Petite Rue Verte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Petite Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Petite Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Petite Rue Verte dans son marché local
Prix du 3 bis Petite Rue Verte par rapport à la voie
Sur Petite Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 bis Petite Rue Verte se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Petite Rue Verte par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Petite Rue Verte se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 8.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Petite Rue Verte à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 3 bis Petite Rue Verte est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
