4 Rue de Chartres, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Chartres, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Perray à 224 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 269 mètres
Ventes au 4 Rue de Chartres
Les 7 ventes au 4 Rue de Chartres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chartres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 4 Rue de Chartres se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chartres par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Chartres se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 3.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Chartres à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Chartres est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
