94 Rue de Chartres, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°92 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue de Chartres, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 193 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 644 mètres
- - Ecole primaire privée les pastoureaux à 205 mètres
Ventes au 94 Rue de Chartres
Les 6 ventes au 94 Rue de Chartres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Chartres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 94 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 94 Rue de Chartres se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Chartres par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue de Chartres se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 19.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue de Chartres à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 94 Rue de Chartres est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
