2 Rue de la Grimace, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grimace, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de la Grimace, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 135 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 725 mètres
- - Ecole primaire privée les pastoureaux à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grimace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grimace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grimace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Grimace, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grimace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grimace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grimace dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grimace par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Rue de la Grimace se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grimace par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grimace se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 0.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
