Rue de la Grimace, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grimace, 78610 Le Perray-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grimace dans son marché local
Prix Rue de la Grimace par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grimace se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 13.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grimace à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé Rue de la Grimace est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Grimace
Les ventes enregistrées Rue de la Grimace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Grimace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 152 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 718 mètres
- - Ecole primaire privée les pastoureaux à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grimace
Adresses Rue de la Grimace
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grimace, classées par tranches de numéros.
