19 Rue de Paris, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°48 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Paris, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer Ouvré à 152 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 819 mètres
Ventes au 19 Rue de Paris
Les 3 ventes au 19 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 19 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 19 Rue de Paris se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Paris par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Paris se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 16.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Paris à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Paris est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
