48 bis Rue de Paris, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue de Paris, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer Ouvré à 185 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Les Platanes à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue de Paris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 48 bis Rue de Paris se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Paris par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue de Paris se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 4.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue de Paris à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue de Paris est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
