14 quater Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 quater Rue du Roseau, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 36.61 % à celui du n°14 ter et du 36.52 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 14 quater Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbière à 281 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 689 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 457 mètres
Ventes au 14 quater Rue du Roseau
Les 2 ventes au 14 quater Rue du Roseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 quater Rue du Roseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 quater Rue du Roseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 quater Rue du Roseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 quater Rue du Roseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 quater Rue du Roseau dans son marché local
Prix du 14 quater Rue du Roseau par rapport à la voie
Sur Rue du Roseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 14 quater Rue du Roseau se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 quater Rue du Roseau par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 quater Rue du Roseau se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et -38.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
