Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines, affiche un prix moyen de 4 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roseau dans son marché local
Prix Rue du Roseau par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roseau se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et 17.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roseau à Le Perray-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé Rue du Roseau est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perray-en-Yvelines, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roseau
Les ventes enregistrées Rue du Roseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbière à 104 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 307 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roseau
Adresses Rue du Roseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roseau, classées par tranches de numéros.
