22 Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Roseau, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et du 7.3 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 321 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 756 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Roseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Roseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Roseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Roseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Roseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Roseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Roseau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Roseau par rapport à la voie
Sur Rue du Roseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 22 Rue du Roseau se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Roseau par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Roseau se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et -9.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
