9 bis Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Roseau, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°7 et du 0.28 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 bis Rue du Roseau, 78610 Le Perray-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbière à 274 mètres
- - Le Perray-en-Yvelines à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Pont Marquant à 668 mètres
- - Ecole élémentaire La Barantonnerie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Roseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Roseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Roseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Roseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Roseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Roseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Roseau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Roseau par rapport à la voie
Sur Rue du Roseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 9 bis Rue du Roseau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Roseau par rapport à Le Perray-en-Yvelines et à Yvelines
À Le Perray-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Roseau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Le Perray-en-Yvelines et -2.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perray-en-Yvelines a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 606 €/m² sur la période récente.
