9 Avenue Simon Vouet, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Simon Vouet, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Simon Vouet, 78560 Le Port-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Port-Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Simon Vouet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Simon Vouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Simon Vouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Simon Vouet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Simon Vouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Simon Vouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Simon Vouet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Simon Vouet par rapport à la voie
Sur Avenue Simon Vouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 9 Avenue Simon Vouet se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Simon Vouet par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Simon Vouet se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Le Port-Marly et 46.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Simon Vouet à Le Port-Marly
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Simon Vouet est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port-Marly, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port-Marly a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 372 €/m² sur la période récente.
