45 Rue de Paris, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 45 Rue de Paris, 78560 Le Port-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Port-Marly.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val André à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 155 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Paris, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 45 Rue de Paris se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Paris par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des maisons atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Paris se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Le Port-Marly et 19.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Port-Marly a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 30.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 521 €/m² au premier semestre 2020 à 9 837 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 5 252 €/m² sur la période récente.
