5 Rue Jacques II, 78560 Le Port-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacques II, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacques II, 78560 Le Port-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Port-Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 418 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Prunay à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 421 mètres
Ventes au 5 Rue Jacques II
Les 8 ventes au 5 Rue Jacques II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacques II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacques II, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacques II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacques II dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacques II par rapport à la voie
Sur Rue Jacques II, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 5 Rue Jacques II se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacques II par rapport à Le Port-Marly et à Yvelines
À Le Port-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacques II se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Le Port-Marly et 41.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacques II à Le Port-Marly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacques II est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Port-Marly, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Port-Marly a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 058 €/m² au premier semestre 2020 à 4 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 372 €/m² sur la période récente.
