2 Grande Rue, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 78490 Le Tremblay-sur-Mauldre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Le Tremblay-sur-Mauldre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Le Tremblay-Sur-Mauldre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Tremblay-sur-Mauldre à 888 mètres
- - Ecole élémentaire La Fermette à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 2 Grande Rue se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Le Tremblay-sur-Mauldre et à Yvelines
À Le Tremblay-sur-Mauldre, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Le Tremblay-sur-Mauldre et 10.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Le Tremblay-sur-Mauldre
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Le Tremblay-sur-Mauldre, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tremblay-sur-Mauldre a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au premier semestre 2021 à 2 728 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 960 €/m² sur la période récente.
