10 Allée du Lac Inférieur, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Lac Inférieur, affiche un prix moyen de 5 180 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Lac Inférieur, 78110 Le Vésinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Régnault à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1395 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 707 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Lac Inférieur
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Lac Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Lac Inférieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Lac Inférieur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Lac Inférieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Lac Inférieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Lac Inférieur dans son marché local
Prix du 10 Allée du Lac Inférieur par rapport à la voie
Sur Allée du Lac Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 10 Allée du Lac Inférieur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Lac Inférieur par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Lac Inférieur se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 42.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Lac Inférieur à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Lac Inférieur est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.61 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
