33 Allée du Lac Inférieur, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée du Lac Inférieur, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², identique à celui du n°33 e et de n°33 d.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allée du Lac Inférieur, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lac Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Machines à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 539 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1427 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pier Giorgio Frassati à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée du Lac Inférieur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée du Lac Inférieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée du Lac Inférieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée du Lac Inférieur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Lac Inférieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée du Lac Inférieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée du Lac Inférieur dans son marché local
Prix du 33 Allée du Lac Inférieur par rapport à la voie
Sur Allée du Lac Inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 33 Allée du Lac Inférieur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée du Lac Inférieur par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée du Lac Inférieur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allée du Lac Inférieur à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 33 Allée du Lac Inférieur est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
