4 Allée Garibaldi, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Garibaldi, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Sud RER à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 700 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Garibaldi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Garibaldi dans son marché local
Prix du 4 Allée Garibaldi par rapport à la voie
Sur Allée Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 4 Allée Garibaldi se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Garibaldi par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Garibaldi se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 39.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Garibaldi à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Garibaldi est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 050 € au 4 Allée Garibaldi à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 351 € en assurant vous-même les visites, ou 3 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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