8 Avenue d'Alsace, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 8 573 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue d'Alsace, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud RER.
3 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Thiébaut à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 409 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 8 931 €/m². Avec un prix moyen de 8 573 €/m², le 8 Avenue d'Alsace se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Alsace par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Alsace se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 102.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 428 650 € au 8 Avenue d'Alsace à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 716 € en assurant vous-même les visites, ou 5 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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