8 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Prise d'Eau, affiche un prix moyen de 10 760 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lac Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Machines à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1157 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pier Giorgio Frassati à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Prise d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Prise d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Prise d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Prise d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Prise d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Prise d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Prise d'Eau dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 339 €/m². Avec un prix moyen de 10 760 €/m², le 8 Avenue de la Prise d'Eau se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Prise d'Eau se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 153.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 538 000 € au 8 Avenue de la Prise d'Eau à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 450 € en assurant vous-même les visites, ou 6 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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