22 d Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 d Avenue des Courlis, affiche un prix moyen de 9 170 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 b et de n°22 c.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 d Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie Pages à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 22 d Avenue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 22 d Avenue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 d Avenue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 d Avenue des Courlis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 d Avenue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 d Avenue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 d Avenue des Courlis dans son marché local
Prix du 22 d Avenue des Courlis par rapport à la voie
Sur Avenue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 9 170 €/m², le 22 d Avenue des Courlis se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 d Avenue des Courlis par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 d Avenue des Courlis se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 116.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 458 500 € au 22 d Avenue des Courlis à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 463 € en assurant vous-même les visites, ou 5 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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