32 Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Courlis, affiche un prix moyen de 10 021 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°55 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Courlis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Courlis dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Courlis par rapport à la voie
Sur Avenue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 755 €/m². Avec un prix moyen de 10 021 €/m², le 32 Avenue des Courlis se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Courlis par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Courlis se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 178.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
