7 Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Courlis, affiche un prix moyen de 7 637 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Courlis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Courlis dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Courlis par rapport à la voie
Sur Avenue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 7 637 €/m², le 7 Avenue des Courlis se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Courlis par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Courlis se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 80.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 850 € au 7 Avenue des Courlis à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 546 € en assurant vous-même les visites, ou 4 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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