12 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Courses, affiche un prix moyen de 7 457 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 926 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Courses, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Courses dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Courses par rapport à la voie
Sur Avenue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 555 €/m². Avec un prix moyen de 7 457 €/m², le 12 Avenue des Courses se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Courses par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Courses se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 75.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 850 € au 12 Avenue des Courses à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 321 € en assurant vous-même les visites, ou 4 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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