7 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Courses, affiche un prix moyen de 7 031 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 930 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 479 mètres
Ventes au 7 Avenue des Courses
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Courses, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Courses dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Courses par rapport à la voie
Sur Avenue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 7 Avenue des Courses se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Courses par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Courses se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 95.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
