1 Avenue Marceau, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 10 265 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Avenue Marceau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ibis à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 629 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 10 265 €/m², le 1 Avenue Marceau se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marceau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marceau se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 184.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
