22 Avenue Marceau, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 9 149 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Avenue Marceau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 960 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 446 €/m². Avec un prix moyen de 9 149 €/m², le 22 Avenue Marceau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marceau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marceau se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 153.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
